Rekonstrukce komerčních prostor
Obchody, kanceláře a provozovny včetně zátěžových podlah, podhledů a slaboproudu. Kde povedou příčky, nerozhoduje nákres nájemce, ale požární úseky a únikové cesty.
Co je v ceně a co zůstává na vás
- Zakrytí a ochrana stávajících povrchů a vybavení, které zůstává zachováno. Zařídíme my
- Provedení bouracích a demontážních prací v rozsahu podle dohody se zákazníkem. Zařídíme my
- Stavební úpravy a příprava prostor pro následné práce. Zařídíme my
- Provedení nebo úpravy elektroinstalace, rozvodů vody a kanalizace podle dohodnutého rozsahu. Zařídíme my
- Opravy a příprava stěn, stropů a podlah pro finální povrchové úpravy. Zařídíme my
- Realizace podlahových krytin, obkladů, dlažby a malířských prací podle projektu a sjednaného rozsahu. Zařídíme my
- Montáž sádrokartonových konstrukcí a dalších interiérových prvků podle potřeby. Zařídíme my
- Dodávka potřebného stavebního a spotřebního materiálu v rozsahu sjednaných prací. Zařídíme my
- Koordinace jednotlivých řemesel a návaznosti prací během realizace. Zařídíme my
- Průběžný úklid pracoviště a zajištění odvozu a likvidace stavebního odpadu. Zařídíme my
- Upřesnění účelu prostor a požadavků na jejich budoucí využití. Zůstává na vás
- Dohodu o rozsahu rekonstrukce, požadovaném provedení a termínu realizace. Zůstává na vás
- Výběr povrchových materiálů, osvětlení, dveří, zařizovacích předmětů a dalších prvků podle charakteru provozu. Zůstává na vás
- Poskytnutí projektové dokumentace a dostupných podkladů ke stávajícím prostorám. Zůstává na vás
- Zajištění přístupu do prostor a podmínek pro provádění prací. Zůstává na vás
- Upřesnění provozních omezení, například požadavků na hlučnost, pracovní dobu nebo zachování provozu během rekonstrukce. Zůstává na vás
- Zajištění potřebných souhlasů vlastníka, správce objektu nebo SVJ, pokud jsou vyžadovány. Zůstává na vás
- Dohodu o způsobu dodání materiálů a vybavení, pokud jejich nákup nezajišťujeme my. Zůstává na vás
Co s cenou hýbe
- Celková plocha a rozsah rekonstruovaných prostor.
- Technický stav stávajících konstrukcí, povrchů a instalací.
- Rozsah bouracích prací, demontáží a následných stavebních úprav.
- Nutnost změny dispozice, výstavby příček nebo úpravy vstupů a průchodů.
- Rozsah úprav elektroinstalace, osvětlení, vody, kanalizace, vytápění a dalších technických rozvodů.
- Výběr podlahových krytin, obkladů, dlažby, dveří a dalších materiálů.
- Náročnost dokončovacích prací a požadavky na výsledný vzhled interiéru.
- Specifické požadavky provozu, například zvýšená odolnost povrchů nebo zvláštní technické vybavení.
- Nutnost realizace za provozu a omezení pracovní doby.
- Požadavky na dodržení termínu a koordinaci více řemesel.
- Přístupnost objektu, možnosti dopravy materiálu a manipulace se stavebním odpadem.
- Požadavky na projektovou dokumentaci, revize, povolení nebo další odborné podklady.
